[부동산 세법] 4. 보유세 II - 1

보유세 II

세금종류별 과세기간 및 신고기한

 

부가가치세

분기의 말일부터 25일이내 [개인의 경우 6개월단위, 간이과세자는 1년동안을 다음의 해에]

부가가치세 신고, 납부기한. [분기별 예정 & 확정]

 

종합소득세 : 다음해 5월말일까지 (성실신고사업자의 경우 다음해 6월말까지)

법인세 : 과세기간 종료일로부터 3개월이내 (법인세할 지방소득세의 경우 4월 말일까지]

<법인세할.法人稅割 (오타인줄 알았는데 아닌듯)

  법인세법의 규정에 의해 납부하여야 하는 법인세액을 과세표준으로 하는 주민세를 말한다. 지방세법 제172조 제4호>

 

종합소득세 / 법인세 신고, 납부기한

 

종합소득세 세율 (2018 ~ 2020년 귀속, 국세청에서 조회]

예를 들어, 과세표준이 3억일 경우, 소득세 산출세액?

3억 * 38% - 19,400,000 (누진공제) = 94,600,000. [지방소득세 10% 별도]

<세금이 높은 편같다. 수익의 50%정도라면

  일본 전국시대 (에도시대도?) 농민들 세율인데, 농민들이야 그냥 농사만 짓는다 쳐도,

  기업은 성장과 투자를 위해서 이익을 누적시키는 게 필요할텐데...>

 

법인세 세율 (2018년 이후, 국세청에서 조회)

 

부가가치세와 종합소득세, 법인세의 관계

사업자는 상품(재화)을 판매하거나 서비스(용역)을 제공할 때

거래금액의 일정금액을 부가가치세로 징수하여 납부해야 한다.

 

종합소득세 과세 체계

(개인) 소득세 : 종합 / 퇴직 / 양도 소득

종합소득

1. 이자 소득 : 예금, 보험 등
2. 배당 소득 : 펀드 등
3. 사업 소득 : 개인사업, 임대업 등
4. 근로 소득
5. 연금 소득 : 공적연금, 사적연금
6. 기타 소득 : 일시적 강연료 등

주택임대소득 계산 구조

주택수에 따른 기준

인상률 연 5%를 미준수할 경우, 주었던 혜택을 못 받을 수 있다.