분류 전체보기 (530) 썸네일형 리스트형 [부동산 투자 학습] 부동산 왕초보 Best 질문, 4. 부동산 소액 투자 소액으로 할 수 있는 부동산 투자 REITs (Real Estate Investment Trust) 부동산투자회사법 제2조 제1호에 따라 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산, 부동산 관련 증권 등에 투자 운영하고 그 수익을 투자자에게 돌려주는 부동산 간접 투자기구인 주식회사 장점 소액 투자가 가능하다 투자 및 투자금 회수가 용이한 편 = 거래소를 통해 손쉽게 투자의 위험성이 낮다 = 전문 자산운용사에 의해 취득, 운영, 매각 투자의 수익성이 높다 = 의무배당 및 높은 수익률 리츠정보 시스템 사이트 참조 (링크) 릿츠의 내용 , 분석하기 종류 샘플 갭투자? 전세 보증금과 매매값의 차이가 작은 아파트를 공략하는데서 유래 무피투자? 피같은 내 돈을 들이지 않고 매입한다는 뜻의 은어 2009~11년 부산에서.. [패스트 캠퍼스 MBA과정] 1. 데이터 기반 의사 결정 수많은 결정이 쌓여 만든 오늘/지금 삶? 선택의 연속. 오늘의 모습은 어제까지 모든 결정의 결과 세상? 다양한 가능성이 존재하지만 하나의 선택만 가능 시간? 되돌릴 수 없다. 후회/만족만 가능 의사결정 (Decision Making) 더 나은 미래를 위한 선택 과정 ex) 주식 투자 전략? 아무 종목이나 랜덤으로 선택. 운에 맡기기 재무제표와 시장 전망 확인 차트 우위의 선택 정보 기반 의사결정 직관이 아니라 정보 활용, 결정의 근거가 되고 기대치를 높임 경험 = 대표적인 정보 정보량의 증가 : 시간이 지날수록 경험은 축적 , 세상은 복잡해지고 더 많은 정보가 생성 경험 활용의 문제 발생 : 저장 내용의 한계, 기억의 왜곡 가능성 데이터 기반 의사결정 데이터에서 정보와 인사이트를 확인. 확인된 정보를 바.. [파이썬] 웹 스크래핑.3 - BeautifulSoup4 - 1. 설치 및 기본적인 찾기 User Agent HTTP 요청을 보내는 디바이스와 브라우저 등 사용자 s/w의 식별 정보를 담고 있는 request header의 한 종류. 보통 http 요청 에러 발생시 요청을 보낸 사용자 환경을 알아보기 위해 사용 기본 형태 : User-Agent: / ex) 크롬의 경우 Mozilla/5.0 (X11; Linux x86_64) AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko) Chrome/51.0.2704.103 Safari/537.36 활용 : User Agent 정보를 기반으로 특정 브라우저에서만 다르게 동작하도록 하거나 할 때 등 BeautifulSoup4 진행 BeautifulSoup4 설치 및 기본 활용 터미널에서 "pip install beautifulsoup4".. Coding Apple, React 강좌 내용 정리.4 - state 변경 (버튼 기능 개발) 버튼 기능 개발 & 리액트 state 변경하기 먼저 크롬 브라우저에서 이모지 표시 tip 크롬의 주소 입력창에 마우스 오른쪽 버튼 클릭하면 그림 이모티콘이 항목이 나온다. 클릭 이벤트 설정하기 : onClick={ 클릭될 때 실행할 함수 } ={ ()=> {실행할 내용} } state는 그냥 변경이 안 된다. useState 만들 때 만들어둔 함수를 이용한다 let [좋아요, 좋아요변경] = useState(0); // 초기값으로 0 --- 클릭할 경우, 변경 함수를 이용해서 값을 넣는다. {글제목[0]} {좋아요변경(100) } }>👍{좋아요} let [좋아요, 좋아요변경] = useState(0); {글제목[0]} {좋아요변경(100)}}>👍{좋아요} // 만약 값을 1 씩 증가시키려 할 때 {글제목.. Coding Apple, React 강좌 내용 정리.3 - state React에서 state를 쓰는 이유, 방법을 알아보기 데이터를, 변수 (let , var)에 넣거나 state (useState() 이용해서) 에 넣거나 state 만드는 방법 1. import React, {useState} from 'react' - React에 있는 함수를 쓰겠다. useState를 쓰기 위해서 2. useState('저장할 값') * ES6 destructuring 문법 중에서 이 2개 데이터를 변수에 담고 싶으면 var [a, b] = [10, 100]; // var a = 10 , var b = 100 import React, {useState} from 'react' import logo from './logo.svg'; import './App.css'; function .. [파이썬] 웹 스크래핑.2 - 정규 표현식 (regular expression) 정규 표현식 (Regular expression, 간단히 regexp, regex) 특정한 규칙을 가진 문자열의 집합을 표현하는 데 사용하는 형식 언어 ex) 주민 등록 번호 , 이메일 주소 aa@a.com , IP 주소 체계 등 파이썬 정규표현식 라이브러리 : re comple(패턴) : 패턴 입력 match (문자열) : 주어진 문자열로 확인 group() : 일치하는 문자열 반환 import re p = re.compile('ca.e') # . : 하나의 문자 의미. (ca.e) > care, case 등 # ^ : 문자열의 시작. (^de) > desk, dest 등 # $ : 문자열의 끝. (se$) > base, case 등 m = p.match("case") # print(m.group()).. [파이썬] 웹 스크래핑.1 - requests 웹 스크래핑을 시작해보자. 웹 스크래핑? 웹 페이지에서 내가 원하는 부분만 추려서 가져오는 것 웹 크롤링? 어떤 페이지에서 링크를 따라가면서 모든 내용을 가져오는 것. 웹 페이지를 구성하는 3가지 HTML / CSS / Javs script (JS) => 페이지 : 뼈대 / 꾸미기 / 기능 구현, 실현 HTML (Hyper Text Markup Language) XPath (XML Path Language) 문서의 구조를 통해 경로(Path)위에 지정된 구문을 사용하여 항목을 배치하고 처리하는 방법을 기술하는 언어 HTML내에서 특정 값의 위치/경로를 표현하는 언어. ex) 크롬 브라우저에서 네이버를 들어간 후, 개발자 도구 (F12)를 연다. 특정 위치 확인 후 Copy -> Copy XPath를 누르.. [패스트 캠퍼스, 부동산 투자] 부동산 왕초보 Best 질문.3 자본, 대출, 수익률 명목 수익률 수익률 = 투자 수익 / 투자 원금 (적금) 수익률 = 적금 이자 / 적금액 실질 수익률 시간이 지날수록, 물가상승률 등으로 내 현금의 가치는 떨어지게 된다. 세후 수익률 = (투자 수익 - (세금 & 비용 지출)) / 투자 원금 (1+실질 수익률) = (1+명목 수익률) / (1+물가상승률) 부동산 투자의 수익률? 부동산의 경우, 대출을 일으키는 경우가 대부분이다. 운영수익 = 지분수익 + 대출이자 자본 차익 = 지분수익 + 대출원금 (부동산) 수익률 = 투자 수익 / 투자 원금 = (운영 수익 + 자본 차익) / (자본금 + 대출) 레버리지 효과 대출을 많이 받을수록 그만큼 수익률은 크게 늘어난다 LTV (주택 담보인정비율, Loan To Value) : 부동산 정책.. Coding Apple, React 강좌 내용 정리.2- JSX 기본 문법 JSX? src / App.js의 내용을 확인하자 기본적인 javascript 함수가 나오는데 return 함수 내부는 일상적인 html 코드처럼 작성을 하되 특정 문법에 맞춰서 코딩을 한다 이 부분이 JSX. html 의 class를 쓸 수가 없고, className을 사용한다 스타일링 (css ) - import 된 App.css 파일에서 관리를 하게 된다 실제 표시될 부분과 css (스타일링)은 별도로 구분해서 코딩한다. 확인하기 : black-nav라는 이름으로 새로운 div를 만들고, 그에 따른 스타일링을 App.css에 추가한다. 일단 평상시 쓰던 html / css처럼 만든다고 생각하자. 데이터 바인딩 : 왜 리액트를 쓰고, Vuew를 쓰고 하는지에 대한 이유 * 데이터를 html에 표시하는.. Coding Apple, React 강좌 내용 정리. 1 - 개발환경 구성, 설치 프로젝트 구성 React? (React 링크) 여러 자바스크립트 라이브러리 중에서 페이스북에서 개발되어 공개되었다. 개발 환경 구성 개발 툴 / 에디터로서 Visual Studio Code를 받고 설치한다. Visual Studio Code 설치 (VS Code download) React를 학습하기위해서, Node.js를 받아서 설치해야 한다. Node.js 설치 (Node.js download) React 작업할 폴더를 선택 VS Code에서 File -> Open Folder로 선택 React 프로젝트 생성 VS Code에서 Terminal을 열고, nxp 명령어 그리고 생성할 프로젝트 이름 ex) npx create-react-app blog - blog란 프로젝트를 만들겠다. 그러면 아래처럼 진행이 된다. n.. 이전 1 ··· 27 28 29 30 31 32 33 ··· 53 다음
