분류 전체보기 (526) 썸네일형 리스트형 [부동산 투자 학습] 부동산 투자 개론.2 - 주택과 상가, 부동산 서류, 주택임대차 보호법 [ 주택과 상가 ] 주택의 종류 아파트 독립된 가구 생활을 할 수 있는 주택이 5층 이상 구분소유 가능/ 세대별 분양 가능 다가구 주택 (단독) 독립된 가구 생활을 할 수 있는 주택이 3층 이하 구분소유 불가 / 주차장 제외 바닥면적 660m2 (200평) 이하 다세대 주택 (연립) 독립된 가구 생활을 할 수 있는 주택이 4층 이하 구분소유 가능 / 주차장 제외 바닥면적 660m2 (200평) 이상 다세대 주택 (빌라) 독립된 가구 생활을 할 수 있는 주택이 4층 이하 구분소유 가능 / 주차장 제외 바닥면적 660m2 (200평) 이하 상가의 종류 단지 내 상가 아파트 정문 / 후문에 위치 소규모 업종 위주 (부동산 중개업소, 세탁소 등) 근린상가 동네, 지하철역 인근 건물 소규모 + 중규모 업종 위주 .. [파이썬] 웹 스크래핑.5 - Selenium 기본 Selenium ? 자동화된 웹 테스트를 수행할 수 있도록 해주는 프레임워크. 아파치 라이선스하에 오픈소스로 자유로이 이용이 가능. 기존 크롤러와는 달리, 로그인 수행이나 설문조사에 참여할 수 있게 하기 도하는 등 웹에서의 작업을 대신 맡길 수 있다. 1. 먼저 설치되어 있는 크롬에 맞는 Driver를 download해야한다. 1) 설치되어있는 크롬의 버전을 알기 위해서, 주소창에 " chrome://version "을 입력 2) 도움말 -> 크롬 정보 2. 크롬 드라이버 다운로드 ( 다운로드 사이트 이동) 다운로드 사이트에 이동한 후에, 설치된 크롬에 맞는 버전의 드라이버를 다운로드하고, python 프로젝트 파일에 위치시킨다. 3. 셀레니움 설치 터미널 창에서 "pip install Selenium".. [파이썬] 웹 스크래핑.4 - CSV 기본 * 시가총액 상위 구하기 (naver > 증권 > 시가총액) url = https://finance.naver.com/sise/sise_market_sum.naver?&page=2 (첫번째 ; https://finance.naver.com/sise/sise_market_sum.naver 이지만, &page =1 해도 동일한 결과 ) 여기선 1~5까지의 페이지만 구하기로 한다. (필요하면 계속 구할수있지만) 종목들과 정보가 있는 table (class는 type_2) 에 있는 항목들을 찾는다 필요없는 정보는 (공백 들) 필터링해서 필요한 정보만 받는다 csv로 저장하기위한 file 준비를 한다. * source import csv import requests from bs4 import BeautifulS.. [부동산 투자 학습] 부동산 투자 개론.1 - 입문 용어, 경제학, 권리금 부동산 용어 관련 - 매매 : 사고파는 것 - 임대 : 빌려주는 것, [임대인] = 집주인 - 임차 : 빌리는 것, [임차인] = 세입자 - 재건축 : 아파트를 허물고 다시 짓는 것 - 재개발 : 아파트 및 인근 주택가를 다시 짓는 것 - 리모델링 : 뼈대는 그대로 두고 다시 짓는 것 - 건폐율 : 전체 바닥 면적 중 바닥면적의 비율, 대지 100평 / 건축물 바닥면적 50평 = 50% - 용적률 : 전체 바닥 면적중 건축 전체 면적의 비율, 건축물 전체면적 300평 / 대지 100평 = 300% - 바닥면적 20평으로 15층 - 바닥면적 50평으로 6층 부동산 경제학 수요 증가 : 가격 상승 수요 감소 : 가격 하락 수요 요인 : 인구 / 교통 / 투기적 가수요 공급 요인 : 건폐율 / 용적률 / 수지.. [패스트 캠퍼스 MBA과정] 2. 데이터 기반 의사 결정 - 활용 데이터 기반 의사결정의 활용 업계에 따라 비즈니스 환경이 다름 그에 따라 데이터의 종류, 특성이 다름 -> 활용 방법도 차이가 있다 리스크에 관심많은 금융업 * 은행,카드사,보험사 - 금융상품 판매하고 수수료/이자 수익으로 운용 * 주요 데이터와 활용 금융 상품 거래 데이터 및 고객신상데이터 고객관계관리 (CRM) - 고객 특성에 맞는 마케팅 리스크 관리 (RM) : 고객별 부도/연체 확률 계산 매출에 관심많은 유통업/이커머스 * 마트, 백화점, 온라인 쇼핑몰 - 온오프라인 채널을 통해 상품판매를 중개하고 수수료 수익 * 주요 데이터와 활용 상품 거래 데이터 및 고객 신상 데이터 물류 및 재고 관리, 수요 예측 트래픽에 관심이 많은 콘텐츠업 * 영상, 음원 등 디지털 콘텐츠 - 디지털 채널 트래픽에 비례.. [파이썬] 웹 스크래핑.3 - BeautifulSoup4 - 2. find_all [+ http 메소드:get,post] BeautifulSoup4 find_all() : 해당 조건에 해당하는 모든 걸 가져오기 태그 , class가 "title"인 것들 가져오기 # 공통 부분 ~ import requests from bs4 import BeautifulSoup url = "https://comic.naver.com/webtoon/weekday" res = requests.get(url) res.raise_for_status() soup = BeautifulSoup(res.text, "lxml") # ~ 공통 부분 ### 목록 가져오기 toons = soup.find_all("a", attrs={"class": "title"}) for toon in toons: print(toon.get_text() ) HTTP method.. [부동산 투자 학습] 부동산 왕초보 Best 질문, 4. 부동산 소액 투자 소액으로 할 수 있는 부동산 투자 REITs (Real Estate Investment Trust) 부동산투자회사법 제2조 제1호에 따라 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산, 부동산 관련 증권 등에 투자 운영하고 그 수익을 투자자에게 돌려주는 부동산 간접 투자기구인 주식회사 장점 소액 투자가 가능하다 투자 및 투자금 회수가 용이한 편 = 거래소를 통해 손쉽게 투자의 위험성이 낮다 = 전문 자산운용사에 의해 취득, 운영, 매각 투자의 수익성이 높다 = 의무배당 및 높은 수익률 리츠정보 시스템 사이트 참조 (링크) 릿츠의 내용 , 분석하기 종류 샘플 갭투자? 전세 보증금과 매매값의 차이가 작은 아파트를 공략하는데서 유래 무피투자? 피같은 내 돈을 들이지 않고 매입한다는 뜻의 은어 2009~11년 부산에서.. [패스트 캠퍼스 MBA과정] 1. 데이터 기반 의사 결정 수많은 결정이 쌓여 만든 오늘/지금 삶? 선택의 연속. 오늘의 모습은 어제까지 모든 결정의 결과 세상? 다양한 가능성이 존재하지만 하나의 선택만 가능 시간? 되돌릴 수 없다. 후회/만족만 가능 의사결정 (Decision Making) 더 나은 미래를 위한 선택 과정 ex) 주식 투자 전략? 아무 종목이나 랜덤으로 선택. 운에 맡기기 재무제표와 시장 전망 확인 차트 우위의 선택 정보 기반 의사결정 직관이 아니라 정보 활용, 결정의 근거가 되고 기대치를 높임 경험 = 대표적인 정보 정보량의 증가 : 시간이 지날수록 경험은 축적 , 세상은 복잡해지고 더 많은 정보가 생성 경험 활용의 문제 발생 : 저장 내용의 한계, 기억의 왜곡 가능성 데이터 기반 의사결정 데이터에서 정보와 인사이트를 확인. 확인된 정보를 바.. [파이썬] 웹 스크래핑.3 - BeautifulSoup4 - 1. 설치 및 기본적인 찾기 User Agent HTTP 요청을 보내는 디바이스와 브라우저 등 사용자 s/w의 식별 정보를 담고 있는 request header의 한 종류. 보통 http 요청 에러 발생시 요청을 보낸 사용자 환경을 알아보기 위해 사용 기본 형태 : User-Agent: / ex) 크롬의 경우 Mozilla/5.0 (X11; Linux x86_64) AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko) Chrome/51.0.2704.103 Safari/537.36 활용 : User Agent 정보를 기반으로 특정 브라우저에서만 다르게 동작하도록 하거나 할 때 등 BeautifulSoup4 진행 BeautifulSoup4 설치 및 기본 활용 터미널에서 "pip install beautifulsoup4".. Coding Apple, React 강좌 내용 정리.4 - state 변경 (버튼 기능 개발) 버튼 기능 개발 & 리액트 state 변경하기 먼저 크롬 브라우저에서 이모지 표시 tip 크롬의 주소 입력창에 마우스 오른쪽 버튼 클릭하면 그림 이모티콘이 항목이 나온다. 클릭 이벤트 설정하기 : onClick={ 클릭될 때 실행할 함수 } ={ ()=> {실행할 내용} } state는 그냥 변경이 안 된다. useState 만들 때 만들어둔 함수를 이용한다 let [좋아요, 좋아요변경] = useState(0); // 초기값으로 0 --- 클릭할 경우, 변경 함수를 이용해서 값을 넣는다. {글제목[0]} {좋아요변경(100) } }>👍{좋아요} let [좋아요, 좋아요변경] = useState(0); {글제목[0]} {좋아요변경(100)}}>👍{좋아요} // 만약 값을 1 씩 증가시키려 할 때 {글제목.. 이전 1 ··· 26 27 28 29 30 31 32 ··· 53 다음
