[부동산 금융 상식] 3. DSR / 그린리모델링

DSR , 총부채 원리금 상환비율

대출을 받으려는 사람의 소득대비 전체 금융부채의 원리금 상환액 비율

= 연간 소득 / 연간 총부채 원리금 상환액

 

DTI	DSR
소득대비 주택담보대출 원리금에 신용대출 등 다른 대출의 이자를 더한 금융부채	대출의 원리금뿐 아니라 신용대출, 차 할부, 학자금 대출, 카드론, 마이너스 통장 등 모든 대출의 원금과 이자를 모두 더한 원리금 상환액 연소득은 그대로인 상태에서 금융부채가 커지기에 대출한도가 대폭 축소

 

노후 건축물. 이자 지원으로 새 단장?

단열, 창호 교체 등 노후 건축물의 에너지 효율을 개선하는 그린리모델링  공사비의 대출 이자를 지원해주는

'2019년 민간 건축물 그린리모델링 이자지원 사업' 신청이 2019년 1월 15일부터 시작

- 이자 비용 일부 (최대 3%) 지원

 

"에너지 성능개선 비율 20% 이상" 또는

'"창호 에너지소비 효율등급 3등급 이상"에 따라 최대 3%의 이자를 5년 동안 지원해주는 사업

차상위계층 (기초 생활수급자 포함)은 건물에너지 복지차원에서 4% 이자지원

 

신용카드 연계 이자지원

소액.간편 결재서비스 도입, 최소 대출금액을 대폭 낮춤으로써

소규모 그린리모델링 사업을 활성화를 위한 신용카드 연계 이자지원 추진

- 기존 은행대출 최소 300만원 -> 카드사 대출 최소 5만원 (많이 대출안해도 된다는 의미)

 

비주거 건축물 거치기간 도입

복합시공 (창호교체, 단열보완 등) 활성화를 위해 비주거 건축물에 대해 거치기간 2년을 신규로 도입

- 이자지원은 거치기간 2년이 포함된 5년 내 분할상환 방식 적용

 

그린리모델링 창조센터 누리집을 통해 신청 (링크)

<아직도 지원을 하고 있군>