일시적2주택비과세 (1) 썸네일형 리스트형 [부동산 세법] 6. 양도소득세 - 1 양도소득세 유상명의 이전에 대한 세금. 양도가액 : 실거래가 원칙 - 취득가액 : 실거래가 원칙, 단 불분명시 환산취득가액 - 필요경비 : 취득세, 중개수수료 등 실제경비. 단, 환산취득가 적용시 기준시가 * 3% - 장기보유 특별공제 국세청 : 장기보유특별공제율 표 링크 양도(증여) 시기, 취득 시기 세금 신고 기준을 정할때 기준이 된다. 양도소득세 계산방식 (실가방식 vs 환산방식) 2018년부터 건물 5년內 양도시 환산가액 계산시 5% 가산세 부과. 기준시가등의 고시일 기준시가등의 고시기준일 종류 기준시가 비고 토지 개별공시지가 매년 5월말 고시 (매년 5/31) 건물 신축가격, 구조, 용도, 위치, 신축연도 등을 고려하여 매년 1회 이상 국세청장이 산정.고시하는 가액 매년 12월말 고시 (적용시점.. 이전 1 다음
