아파트 (2) 썸네일형 리스트형 [수익형 부동산] 2. 따라하기 : 물건에 대해서 [아파트,빌라,오피스텔,도시형생활주택] 아파트, 빌라 초보자가 하기에 좋다 임대수익과 시세차익 월세내고 아파트에 사는 사람들? 소형 일자리 교통 학군 반전세 (저자/강사의) 주거용 물건 적정 낙찰가 = 월세 * 200~250 + 보증금 - (준공연도 * 200만) 오피스텔 - 건축법상 업무시설이지만 주거의 기능을 겸함 - 업무+숙식 기능 - 업무용으로 사용시 가구수에 포함이 안된다 - 주거용으로 사용시 주택임대사업자 가능 - 세금은 업무용으로 부과 [시세 차익을 노리는 건 좀 무리가 있다.] 취득 방법 - 신규 분양 : 정말 잘 골라야 한다. 거주용으로 많이 이용 안 한다고 [오피스텔은 시세차익을 노리기 어렵다.] - 전매 - 후분양 - 일반매매 - 경공매 오피스텔 수요자 서울 역세권 서울 외곽 인천 [임대사업자의 천국??] / 수도권 지방 .. [부동산 투자 학습] 부동산 왕초보 Best 질문, 4. 부동산 소액 투자 소액으로 할 수 있는 부동산 투자 REITs (Real Estate Investment Trust) 부동산투자회사법 제2조 제1호에 따라 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산, 부동산 관련 증권 등에 투자 운영하고 그 수익을 투자자에게 돌려주는 부동산 간접 투자기구인 주식회사 장점 소액 투자가 가능하다 투자 및 투자금 회수가 용이한 편 = 거래소를 통해 손쉽게 투자의 위험성이 낮다 = 전문 자산운용사에 의해 취득, 운영, 매각 투자의 수익성이 높다 = 의무배당 및 높은 수익률 리츠정보 시스템 사이트 참조 (링크) 릿츠의 내용 , 분석하기 종류 샘플 갭투자? 전세 보증금과 매매값의 차이가 작은 아파트를 공략하는데서 유래 무피투자? 피같은 내 돈을 들이지 않고 매입한다는 뜻의 은어 2009~11년 부산에서.. 이전 1 다음
