리모델링 투자 (1) 썸네일형 리스트형 [부동산 투자 학습] 4. 부동산 투자 개론 - 재개발 , 리모델링 투자 재개발 투자 재개발 사업 : 노후동네 철거 > 아파트/학교 등 신축 법조문 (도시및 주거환경정비법] 정비기반시설이 열악하고 노후.불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하거나 상업지역.공업지역 등에서 도시기능의 회복 및 상권활성화 등을 위하여 도시환경을 개선하기 위한 사업 (제2조) 재개발 사업 절차 & 기간 초기 : 기본계획수립 > 정비구역지정 > 추진위 (안전진단은 필요없다) 중기 : 조합설립인가 > 사업시행인가 말기 : 관리처분계획 > 일반분양/이주 > 철거/착공 > 준공/입주 재개발 사업 수익성 분석 투자 포인트 조합원 가능 여부 확인 필수 (최악의 경우 공시지가로 현금청산) 주변시세 확인 (총투자금액 > 주변시세) 리모델링 투자 리모델링 사업 : 뼈대는 두고 살 다시 붙이기 법조문 [주택법].. 이전 1 다음