부동산 기초 (1) 썸네일형 리스트형 [부동산 투자 학습] 6. 부동산 투자 개론 - 부동산 계약서 작성시 주의 사항, 경매 (간략하게) 부동산 계약서 작성 시 주의사항 매매계약서, 임대차 계약서 양식 특약사항에 주의, 위에 적힌 기본 내용에 대해서 우선하는 내용 정부에서 지정한(?) 주택임대차 계약서 양식 계약의 시작, 연장, 종료 및 중개수수료 등에 대한 내용 주의 사항 1. 계약 당사자 확인 (민원24 확인) 당사자 신분 확인 - 등기사항증명서 (미등기 건물은 건축물대장이나 건축허가서) 신분증 대리인인 경우 - 인감증명서. 위임장. 대리인 신분증 - (임대인의 대리인과 계약 체결 시) 임대인과 직접 통화하여 위임사실 확인. 보증금은 가급적 임대인 명의 계좌로 2. 현 시설 상태의 매매(임대차) 계약임 (하자 등 확인) 3. 대출 관련 특약 매매 : 대출금 정리 (경매에 넘어갈 수 있는 부분 확인) 임대 : 추가 대출 불가 (특약으로 .. 이전 1 다음
