경매에대해서 (1) 썸네일형 리스트형 [경매] 1. 경매에 대해, 위험성, 장단점 등 (중개) 매매 vs 경매 구분 일반 매매 부동산 경매 계약 성립 청약 : 매수자 승낙 : 매도자 청약 : 최고가 매수인 매수 신청 승낙 : 법원의 매각허가 결정 (7일 후) 계약금 매매대금의 10% 최저 매각가격의 10% (입찰 보증금) 중도금 당사자간 합의로 조율 (통상 40~50%) 및 중도금 생략 가능 중도금 없음 잔금 잔금 지급 후 등기 시, 소유권 취득 잔금 납부 시 소유권 취득 (단, 처분을 위해 등기 필요) 공인중개사 매매게약 위탁 진행 가능 (하자 발생 시, 계약 당사자 책임) 경매 위탁 진행 가능 (하자 발생 시, 입찰 당사자 책임) 계약의 해지 매수자 : 계약금 포기 매도자 : 게약금 배액 배상 입찰자 : 입찰보증금 반환 (단, 패찰 및 하자없는 취소 시) (경매) 채권의 생로 병사 생.. 이전 1 다음
